Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola
acabo de alquilar un piso hace un mes y en cuanto ha llegado el frio nos hemos dado cuenta que la temperatura es de 15-16 °C, el piso tiene calefaccion individual pero aun si està encendida 3 horas solo una habitacion de la casa se calienta debidamente.
Por esta razon nos queremos ir del piso, se puede considerar vicio oculto y anular el contrato de un año aun si quedan 11 meses por cumplir?
gracias
Eso, Markibris27, como puede leer más abajo, lo decide el juez.
Muy buenas noches!!
Me pasa una situación similar alquile un piso finales de octubre, y me pasa lo siguiente:
Son 35m cuadrados de piso cn 2 radiadores electricos y un aparato que lanza aire caliente que entre los 3 no logra calentar el piso.
Se filtra el aire por las ventanas hasta por el armario empotrado del salón que no está aislado.
Y para añadir tiene problema de humedad que si tengo por un tiempo muy prolongado los pies en el suelo se me humedecen hasta los calcetines suena gracioso pero es la realidad.
Estos detalles se pueden considerar vicios ocultos? el Dueño me indica que son solo excusas y que lass ventanas no las puede cambiar por ser un edificio protegido.Y quue si me voy me atenga a las consecuencias
Por mi cuenta he instalados cinta aislante en lass ventanas pero sigo pasando frío en mi pequeño Iglú..
Y de antemano gracias por la ayuda que me puedan brindar
saludos,
Absolutamente de acuerdo con mi compañero Pedro. Se puede decir más alto pero no mas claro.
Hola pedro 1975:
coincido con las respuestas anteriores.
reciba un cordial saludo.
Si hubiera vicio oculto,lo deberá decir un juez
Si se está tramitando el certificado,ya lo sabías
No puedes abandonar por tu cuenta y riesgo el alquiler
La mejor solución te la ha dado Pedro Martinez
ademas el piso no tiene certificado energetico se esta tramitando
Pero es justo todo el invierno, vuelvo a preguntar: se puede o no considerar vicio oculto el hecho que el piso no esta aislado termicamente?
gracias
Podras marcharte a los 6 meses con un preaviso de un mes y con la indemnizacion legal si está pactada.
es menos tiempo del que tardaría un pleito al que no le veo ningun futuro.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es