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HOla, queremos adquirir una vivienda en alquiler con opción a compra, pagaremos una prima inicial y nos descontarán todo lo que paguemos en concepto de alquiler. Para tener la certeza de que se paga la hipoteca y que el vendedor no va a tener problemas(que se harían nuestros) quisiéramos poner las cuotas de alquiler, en lugar de fijas, equivalentes a lo que se paga de hipoteca. La cosa es que esas cuotas se saben ahora, pero en las revisiones que tenga la hipoteca cambiarán. ¿Se podría poner el precio de alquiler en función de esas cuotas o sería algo irregular y que pudiera dar lugar a algún tipo de nulidad o algo así?
Gracias
Problemas que se harian vuestros???
Yo no lo veo asi, si comprais podeis hacerlo libre de cargas, con lo que la responsabilidad es del dueño actual o bien os subrogais en la hipoteca y la descontais del precio de la venta.
Los experimentos con gaseosa, una opcion de compra sin abogado es un suicidio.
Pedro Martinez
Abogado
Leo lo que leo. Te diría que llames a Pholmo.
el contratao de alquiler con opción de compra es totalmente atípico, y dada la cuantía que hay en juego, es delicado como para tratarlo en un foro.
te dejo unos enlaces con "literatura". Y luego "decide"
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/05/mas-sobre-arrendamiento-con-opcion-de.html