Salvo que tu contrato prevea tu derecho a resolver el contrato de forma unilateral estás obligado a cumplirlo.

El contrato sólo se puede resolver, con devolución de la fianza, al final del periodo acordado, o al final de las renovaciones que se pudieran haber dado.

El propietario puede exigir el cumplimiento del contrato por el periodo que falta, y por lo tanto deberías pagar las rentas y costes que hubieras asumido a la firma del contrato.

Ese derecho del propietario a ser indemnizado se interrumpe al formalizar un nuevo contrato de alquiler, pero sigue teniendo derecho al cobro del tiempo en el que la vivienda estuvo vacía.

Si no llegas a un acuerdo amistoso y resuelves el contrato de mutuo acuerdo, te toca cumplir con los compromisos de pago firmados.

Un saludo.