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En el contrato no pone nada de SOLIDARIO, por lo que serà mancomunado, pueden irse tal cual? y quedarse el 3º? lo peor es que no paga nadie, ya no sè que hacer estoy intentando aguantar a ver si se soluciona antes de empezar con demandas pero mal lo veo.
La situación que describe es la típica que aconseja instar YA un desahucio por falta de pago para depurarla.
Si efectivamente la vivienda no reúne condiciones de habitabilidad y puede demostrarlo tiene derecho a dar por terminado el arriendo con indemnización de daños y perjuicios, pero eso lo debe decidir un Juez.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.