Yo tengo este mismo problema en la costa pasa algunas veces se quedan los meses de verano y en septiembre dicen "" me voy "" , y te dejan colgado los demas meses hasta el año, y se han pasado la corta temporada estival a precio de larga temporada, encima quieren la fianza, pero esta vez voy a la ! guerra !, ya esta bien la poca verguenza, ,tengo claro que no va a firmar nada de nada , por lo tanto esta vez a este lo demando y el dia de la entrega de llaves me voy con 2 testigos y un Notario que de fe de lo que alli suceda. Despues algunos dicen perrerias de los caseros pero yo creo que como con TODO hay de TODO, pasamos muchos problemas y disgustos. Ya contare lo que pase por si le sirve a alguien.

Por supuesto, además de quedarte la fianza, puedes pedirle una compensación económica por incumplimiento de contrato, la cantidad debe ir en función del tiempo que reste para cumplir el mismo.

Lo mejor es firmar un contrato de fin de arrendamiento con tdo lo acordado plasmado en él.

Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

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