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Hola
Acabo de alkilar dos apartamentos, ninguno tiene para poner la fianza, pero los dos tienen nomina. ¿ donde deposito la fianza si no me la han dado? despues de 3 meses enseñandolo, ha sido la unica opcion que me ha quedado, los dos dicen que iran dandola poco a poco, si el € nos deja.
Como tenemos tantos parados en canarias, pues para que haya un poco mas, ya tenemos griegos e italianos intentando encontrar algo.
Saludos
Crazyh
profesional
La fianza es obligatoria y tiene que ingresarla en el organismo competente de la comunidad autónoma.
En su caso deberá "adelantarla"
Cuidado al hacer contrato. Mire la solvencia de inquilinos. Pueden entregar varias mensualidades y después no volver a cobrar. En caso de demanda judicial por impago para desahuciarlos y cobrar debe haber de dónde cobrar, sino aumentará gastos a la posible deuda.
Independiente de que exija la mensualidad de fianza al inquilino, usted tiene obligación de hacerlo. Por eso se exige una mensualidad para fianza si es vivienda. Además puede exigir otras mensualidades ( 3, 4 ..) o aval bancario o seguro impago alquiler o avalistay fiador solidario de quien tenga propiedades.
También antes de hacer el contrato, además de 2 nóminas y contrato ( para saber si el trabajo es fijo) se ha de mirar que el importe de la renta no supere el 30% de los ingresos del titular o titulares (si son mas de uno).
saludos,
