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Se marchan sin más a mitad de contrato, dejándome sin esos ingresos con los que yo cuento, ¿hay algo que pueda hacer?
Un saludo
Crazyh
profesional
No tienes que registrarlo, pero sí tienes la obligación de depositar la fianza en el organismo competente de la comunidad donde esté ubicada la vivienda.
También tienes la obligación de declarar los ingresos percibidos en la declaración de la renta. Si no lo haces no te preocupes, que tarde o temprano te pillarán, ya que hasta cruzan los datos del consumo de suministros.
Como mínimo no les devuelvas la fianza, pero sí que necesitas el documento de finalización de contrato firmado
Un saludo
Gracias por contestarme pero la verdad veo complicado lo de denunciarlo, no se haremos al final, Un saludo
Hola ficu:
los contratos de arrendamiento vinculan a las partes desde su firma si son escritos o desde el acuerdo de voluntades si son orales, no siendo preciso ni obligatorio que sean registrados para que despleguen sus efectos.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Que es un contrato que no esta presentado en ningun sitio.Un saludo
Crazyh
profesional
Crazyh
profesional
Si no llegas a un acuerdo, la opción de reclamar judicialmente los meses restantes, de entrada te va a costar contratar abogado y procurador, y luego tener todos esos meses sin poder alquilar la vivienda ( entre 6 y 9 meses). Lo digo para que te ajustes el presupuesto esos meses. También es interesante que antes de poner esa demanda sepas que van a ser solventes para poder pagarte todo eso.
Para poder volver a usar la vivienda o alquilarla de nuevo deberás conseguir un documento de finalización de contrato firmado por todas las partes, o en caso contrario el contrato sigue vigente y les podrás pedir las mensualidades, y cuando no te paguen es cuando podrás empezar un desahuico por impago. Si no tienes ese documento, al seguir vigente el contrato, entrar en la vivienda puede constituir un delito de allanamiento de morada.
Un saludo
PHOLMO
profesional
Para reclamar el pago de los meses que faltan debe acudir al Juzgado asistido de Letrado y representado por Procurador.
para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
Pero tenemos un contrato personal, y o se donde tengo que acudir y lo que me costaria?
Gracias por responder
Hola ficu:
salvo que en el contrato se pactase la facultad de desistir del contrato a favor del arrendatario, coincido con la respuesta del sr Oscar.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Están obligados a cumplir el contrato, quiere decir que si quieres puedes demandarlos y obligarlos a cumplirlo.
Otra opción es llegar a un acuerdo y firmar una finalización de contrato con una indemnización, por ejemplo la fianza + un par de meses. Date cuenta que hasta que no tengas firmada la finalización de contrato no puedes alquilarlo de nuevo.
Suerte
Oscar.
Si no llegas a un acuerdo, es aconsejable que consultes con un profesional.
