Buenas!
Que te firme una resolución de contrato (busca un profesional para ello), que la firme la inquilina que quede en nombre de ambas y te retorne las llaves y la propiedad. No lo dudes!
Con un seguro de impago y que cubre los gastos judiciales puedes denunciar, he intentar cobrar del seguro. Pero en este caso mejor recuperar la propiedad lo antes posible como te comentan.
Saludos,
La Inmobiliaria
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