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Isa Mari

Isa Mari

casero/a

Quisiera saber cómo se hace una prórroga de contrato anual. Sería un contrato nuevo o cómo se redactaría?

Quisiera saber cómo se hace una prórroga de contrato anual. Sería un contrato nuevo o cómo se redactaría?

Muchas gracias

  • Preguntado por: Isa Mari
  • Hace 11 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Alvaro_Iruñaa ha sido el primero en contestar
  • Isa Mari

    Isa Mari

    casero/a

    muchas gracias

    • Respondido por: Isa Mari
    • Hace 11 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Isa:

    Al hilo de la acertada respuesta del sr Alvaro le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:

    http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

    http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm

    reciba un cordial saludo

    despacho Armando García Fernández.

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Alvaro_Iruñaa

    profesional

    No hay que firmar ningún nuevo contrato ni ningún otro documento.  El contrato inicial por un año se prorroga automáticamente en las mismas condiciones hasta los 5 años, salvo que el inquilino avise con 30 días de antelación a cualquiera de los "cumpleaños" del contrato de que quiere marcharse.

    Otra cosa es que quieras negociar algo con el inquilino y modificar las condiciones, pero eso ya depende de la voluntad de ambas partes, ya que él tiene derecho a seguir en las mismas condiciones (salvo el incremento anual del IPC) hasta que se cumplan 5 años.

    Un saludo,

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