Eso que me decís que no hace falta que esté dado de alta el contrato era verdad hasta ahora, al menos en Cataluña. De hecho el piso se lo alquilé a dos parejas. Unos se pudieron enpadronar bien, tuve que ir yo al ayuntamiento y firmar. La otra pareja lo dejó pasar y ahora piden el justificante. Es verdad porqué he ido al ayuntamiento yo mismo y me han dicho que necesitan el justificante. A mí me da igual declararlo, lo único es que no quiero que me pase algo por llegar tarde. Gracias a todos los que habéis contestado.

No sé que le habrá contado su inquilino exactamente, pero no está bien informado. Si su única intención es empadronarse en la vivienda, es suficiente con que presente el contrato de alquiler en el Ayuntamiento, sin que éste deba estar sellado por ningún organismo oficial. Es perfectamente válido y legal sólo con la firma de ambas partes.

Otra cosa es el depósito de la fianza en el organismo autonómico correspondiente, cuyo resguardo suelen requerir al inquilino para solicitar algunas ayudas o realizar otros trámites. Si aún no ha depositado la fianza en el organismo que corresponda en su comunidad, puede hacerlo ahora, ya que sólamente le cobrarán un pequeño recargo por la tardanza, y podrá dormir tranquilo.

Y aunque tarde, puedes ingresar ahora la fianza en el INCASOL.

Si lo haces tú motu proprio, antes de que ellos te requieran, a lo mejor la sanción es inexistente o menor.

Saludos - Papeleos Alquiler

No es obligatorio pasar el contrato por la cámara de la Propiedad. Obligatorio es depositar la fianza en el organismo administrativo autonómico correspondiente. Que no te líe nadie. El contrato existe, es válido y eficaz desde su firma, sin más requisitos, y debería poder empadronarse con sólo mostrarlo firmado por ambas partes. Al menos en Cataluña es así.