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GABRIEL81

inquilino/a

Me quieren hacer pagar gastos de mantenimiento de la caldera no especificados en el contrato. ¿Pueden?

Hola, Llevo 3 meses de alquiler y tengo una relacion cordial con el casero, pero a dia de hoy me dicen que ellos tienen un contratado un mantenimiento de la cadera de 120 euros anuales. Ellos no me avisaron a la firma del contrato de arrendamiento ni consta en el mismo. Debo hacerme cargo yo de este pago? Me puedo negar?

  • Preguntado por: GABRIEL81
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si no se ha pactado en el contrato que te hagas cargo de ese gasto no parece que el propietario deba repercutirlo.

    No obstante, podría ser visto en sí mismo como "una pequeña reparación" que cómo sabes, iría por cuenta del arrendatario.

    En resúmen, te recomiendo que, si en el contrato no se estipuló nada, negocies con tu casero (tal vez solución salomónica).

    Después de todo, tener un contrato de mantenimiento es de interés para ambas partes.

    • A tí te interesa porque te ahorrarías posibles pequeñas reparaciones que según la lau van por cuenta del inquilino.  (al tener la caldera un contrato anual de mantenimiento,  las pequeñas averías serán muy improbables, y, si ocurrieran, los técnicos no cobran la mano de obra que es lo más caro)
    • Y al arrendador porque se asegurará de que su caldera es revisada al menos una vez al año, y eso, alargará su vida útil.

     

    Saludos - Papeleos Alquiler

  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,

    Si no se especifica este mantenimiento en el contrato, debe hacerse cargo el arrendador/casero. Ahora bien, si anula el mantenimiento y la caldera sufre una avería, seguramente le corresponda pagarla a usted.

    A lo mejor si la relación es cordial le vale la pena llegar a un acuerdo y pagarlo a medias, y puede aprovechar para hacerle entender que no va a aceptar más gastos extras.

    Saludos

    Oscar

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