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Llevo 14 años de inquilino en el mismo piso y el propietario jamas le ha echado ni un duro al piso.
El propietario tiene el deber de que el piso mantenga condiciones de habitabilidad apropiadas: instalación eléctrica, instalación de gas, tuberías, paredes, puertas, ventanas. Etc.
si el parqué está deslucido, la pintura está ajada, o los muebles van perdiendo lozanía. No afecta a la habitabilidad sino a la estética.
si no le he aclarado nada, haga la pregunta más concreta.
saludos - Papeleos Alquiler.