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Me han dicho que me retendran un 20% de lo que ingrese o sea que si son un total de 4800€ lo que ingreso, tendria que pagar a hacienda 960€ y si quito gastos me quedaria con un beneficio total de 2750€ esto es así? Si es así menuda ruina para los propietarios
los beneficios del alquiler los tienes que sumar al resto de tus ingresos al haver la declaracion. Del resto de tus ingresos dependerá si lo que tengas que pagar a hacienda.
De los ingresos del alquiler no todo son beneficios, te puedes deducir todos los gastos que te origine el piso y pagues tu ( comunidad, I.B.I. , seguro, etc.). Del final de beneficios hay unas deducciones (creo que el 50% pero no estoy seguro) que no computan a la hora de la declaracion.
a mi me hace la declaracion un asesor fiscal y el alquiler de 1 piso no me repercute practicamente en nada al hacer la declaracion, todo depende de los gastos que ese piso te genere.