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El contrato se ha renovado en marzo. Ahora llevan un año y 4 meses. No se como se tiene que negociar en este caso. Me pueden informar por favor? Muchas gracias
Hola nina:
le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm
reciba un cordial saludo.
Me puede exigir mi inquilino q le indemnice? Ahora tengo entendido que ha cambiado la ley y se puede recuperar la vivienda a los 3 años. Es así?
nina elvira: no hay una pauta concreta o "específica", pero debe recordar lo siguiente:
1.- creo que ante todo debe ser sincera con los posibles vendedores y advertirles de que la casa cuenta con un inquilino.
2.- Ud. y el futuro vendedor deben saber que su inquilino tiene derecho a permanecer en esa vivienda al menos hasta que el alquiler cumpla 5 años de duración.
3.- Finalment debe tener en cuenta que el inquilino tiene derecho de retracto o adquisición preferente, y que tiene Ud. que informarle de la existencia de una venta de esa vivienda para que el inquilino pueda ejercer su derecho de retracto.
Existen diversas maneras de hacerlo, como lo desconoces, encargalo a un profesional de reconocida experiencia y seriedad en los tratos para que haga las negociaciones pertinentes.