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Entregué las llaves a inquilino que nos iban a alquilar el local para que fueran instalándose un domingo ya que el lunes se firmaba el contrato y debían comenzar a trabajar. El hecho es que han pasado 20 días y todavía no han firmado ni pagado nada, han pintado el local y se han instalado. Me he enterado que tienen varias deudas pendientes y que al anterior inquilino les debe varios meses. Esta semana tengo que contratar el suministro de luz ya que nos pidieron que lo hiciéramos a nuestro nombre (ahora entendo que por qué tienen deudas con la compañía de luz no les dejan contratar). ¿debo contratar la luz o suspendo la contratación? ¿Firmo el contrato o no? Tengo la seguridad de que me lo van a impagar, pero ellas pueden alegar que tienen un contrato verbal de duración indeterminada, cuando el contrato que les propongo es de tres mese prorrogable, Cambio cerradura?
Apreciado Irigoyen:
Parece evidente la mala fé de las inquilinas.
No entiendo muy bien lo que me comenta que al anterior inquilino le deben dinero ¿tenían alguna relación?¿Se ha producido un traspaso?.
Debería actuarse rápido y bien. Póngase en contacto conmigo telefónicamente mañana y lo comentamos. Si es de Barcelona, podemos concertar una reunión para comentarlo con más detalle.
Por ahora no daría de alta la luz, pero les enviaría un requerimiento fehaciente.
No cambie la cerradura porque podrían denunciarle penalmente.
A la espera de sus comentarios, le envío un saludo:
Daniel Guimaraens Igual
GUIMARAENS ABOGADOS
934879483 - 655085046
