Hola, Tengo una vivienda alquilada que el próximo mes de febrero cumple tres años de alquiler y que se irá prorrogando año a año porque los inquilinos desean quedarse mas años. El tema es que me avisaron de que se le había rajado el bote de dentro de la cisterna y que tenían que tener la cisterna cortada y sin agua porque se salía el agua por la rotura de ese bote. ¿ A quien le correspondería pagar la factura del fontanero? y en caso de que fuera al casero ¿ seria desgravable la factura de esa reparación?
Hay que aplicar la ley, si es una reparación pequeña (hasta 150 ? 200 euros) o bien una rotura por negligencia, le pertenece al arrendatario hacerse cargo de la misma. Si es una sustitución por antigüedad o una gran reparación y no ha habido negligencia de los inquilinos, le corresponde al arrendador. A veces, es mejor negociar que litigar, así que lo mejor es llegar a un acuerdo. Todos los gastos que le ocasionen la vivienda arrendada se los puede desgravar. Si está contento con los inquilinos, a lo mejor por un pequeño importe no es conveniente ponerselos en contra.
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