Bueno, el agua , la luz etc, no se debería pagar al dueño. Imagínate que le das el dinero y él está apurado y no lo paga... Acabarían cortándote el suministro.
Lo mejor es que los suministros los domicilies en tu propia cuenta.
Ahora, además del alquiler, y sólo si se ha pactado en el contrato, el inquilino tendría que pagar el recibo ordinario de la Comunidad, el IBI y la Basura.
También los pequeños desperfectos que se producen por el uso ordinario en la vivienda son por cuenta del inquilino (eso no hace falta que esté en el contrato, lo dice la LAU)
Creo que eso es todo.
Puedes mirar un resumen de lo mínimo que debe saberse antes de alquilar un piso en mi página web:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/pinceladas