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Debe tener también a los locales asegurados y deben constar los nombres? Me puedo negar a que la cuota sea igual para todos pisos, bajos, aún teniendo unos más metros que otros, es una finca muy antigua, no hay estatutos.
Para completar la respuesta de Guillem, la comunidad debe tener al menos un seguro de responsabilidad civil. El reparto salvo que la escritura especifique lo contrario, incluirá a los locales en los bajos.
Saludos cordiales.
Lo normal es que el pago sea por coeficiente, y eso lo calcule la Comunidad de Propietarios o el administrador de fincas.