Efectivamente, la ley obliga a que exista fianza en todo contrato de alquiler, al menos de vivienda, y a que dicha fianza se deposite, en el caso de Madrid, en el IVIMA. Si vas por tus propios medios la sanción por presentarlo fuera de plazo creo recordar que es del 2%. Si te requiere la administración, bastante más.

Es obligatorio y su incumplimiento puede llevar consigo una sanción, por otra parte, como bien ha señalado isa nav, la falta de depósito de la fianza perjudica notablemente al inquilino que podría exigirle una indemnizaciónpor ello.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

Buenos días:

como inquilina que ha tenido problemas con este tema (debido a la deducción del pago del alquiler en la declaración), es obligatorio para el casero depositar la fianza en el ivima y conservar el recibo.

espero haberte servido de ayuda.

saludos.