Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

octopusi

inquilino/a

¿Puede un moroso ser presidente de la comunidad?

Este señor debe mas de 2000 euros y el administrador no pone nada de su parte, de cara a la justicia el administrador tiene responsabilidad sobre los morosos.

  • Preguntado por: octopusi
  • Hace 13 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (4)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Albert Fetscher

    Albert Fetscher

    profesional

    Un moroso puede ser presidente de la comunidad de propietarios. Pero la propia junta puede acordar su cese como tal. Igual pueden hacer con el administrador si su trabajo no les parece satisfactorio. En tanto que con el administrador hay un contrato de prestación de servicios, si incurre en negligencia a la hora de ejecutar su trabajo se le podrá solicitar responsabilidad.

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola octopusi:

    en la Ley de Propiedad Horizontal así como en los artículos 1812 y ss de la Ley de Enjuiciamiento Civil encontrará los pasos legales que deberá seguir la Comuidad para reclamar las deudas a los copropietarios morosos.

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Manuel Pregal

    Manuel Pregal

    profesional

    Hola,

    efectivamente un vecino "moroso" puede ser presidente de la comunidad, pero no tendrá voto en la misma.

    Lo más normal es que el resto de los vecinos no aprueben que un moroso sea presidente (votación).

    Comentarle también que con la nueva Ley de Propiedad Horizontal se puede promover un Juicio contra el moroso solicitando el embargo de sus bienes para el pago de las deudas.

     

    También comentarle que el Administrador es un mero "ejecutor y consejero" de la comunidad. Los que deben demandar al moroso son los vecinos (en conjunto).

     

    Espero haber ayudado.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    El administrador como su propio nombre indica administra, la decisión de reclamar judicialmente a los morosos corresponde a la Junta y la ejecución de ese acuerdo  al Presidente.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas