Bunas a todos, le vence el contrato a mi inquilina y he de renovarle pero necesito un modelo un tanto "especial" voy a exponer y a poner en antecedentes unas cosillas: LLevo mas de 5 años sin subierle la renta. Es mala pagadora y siempre tiene alguna factura de agua atrasada. Voy a reformar cocina y baño. Quisiera un modelo de contrato para subierle 200 euros la mensualidad y si no paga antes del dia 5 aplicarle alguna sancion por retraso y no se como redactarlo, alguna ayuda? Graciasde antemano
Tiene razón "piscis tres" para que alquilarselo a esa persona, habiendo gente que lo cuidará mejor, pagará antes y te dará menos dolores de cabeza. Yo acabe dejando que una inmobiliaria llevará mis pisos, tras un problema parecido al tuyo y te aseguro que lo mejor es cambiar de inquilino, antes de que te de más dolores de cabeza. busca una inmobiliaria con asesoramiento legal, para mi fue la mejor opción. y lo sigue siendo.suerte!
Dadas las circunstancias especiales del caso, no te conviene hacer nada sin el urgente y previo asesoramiento de un abogado experto en arrendamientos urbanos. Particularmente yo como arrendador preferiría no renovarle el contrato y buscaría otro inquilino/a mas formal y solvente en el pago y con sobradas garantías en el cumplimiento del contrato, tales como avales, seguros o fianza adicional de ocho meses de renta.
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