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Hola,
Tengo unos inquilinos que se marchan de mutuo acuerdo debiéndome 3000 euros. ¿Tengo entonces que devolverles el mes de depósito que dieron?
yo en tu lugar haría un documento de fin de contrato y entrega de llaves en el que conste la deuda y que te quedas con la fianza como cobro de ella (o parte de ella).
en el blog de amparo tienes un modelo que te puede orientar para hacer el documento http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ (puntos 20 y 21)