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Consuelo S. R.

casero/a

Es legal para una cuota fija trimestral, superior a los gastos de la comunidad, o se puede exigir para según gastos reales?

El administrador es un vecino que actualmente cobra una cuota de 244,95 € al mes por 24 vecinos, el es un señor jubilado, y no quiere cobrarnos por gastos reales,sino por cuota fija ( es obviamente más fácil para él )pero se le puede obligar, ya que el fondo de reserva es muy superior al 5% exigido por ley.

muchas gracias

 

  • Preguntado por: Consuelo S. R.
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    El administrador carece de facultades para decidir la cuota y elimporte mensual a pagar por los condueños, son éstos reunidos en Junta, convocada al efecto quienes deciden el importe de la cuota mensual apagar cada año.

    El Administrador está obligado a rendir aesa Junta cuentas anuales de su gestión como tal.

     

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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