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Eva39

casero/a

¿Es legal un contrato verbal si se declara el alquiler por parte del inquilino y el arrendador?

Hola.

Tengo una habitación alquilada de mi piso desde hace 3 años, y tanto la inquilina como yo lo declaramos a hacienda. Ahora he solicitado el subsidio por desempleo y me piden el contrato y el último recibo. Lo que ocurre es que tenemos un contrato verbal, con lo cual no tengo documentación para presentar... qué puedo hacer? Tengo entendido que un acuerdo verbal es legal, pero ahora no sé si estamos en una situación irregular. Agradezco de antemano cualquier ayuda al respecto.

Un saludo.

  • Preguntado por: Eva39
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (9)
Pedro Martinez Mtnez ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Eva:

    Le sugiero que lea los siguientes enlaces:

    http://letradosalquileres.es.tl/El-contrato-de-habitacion.htm

    http://letradosalquileres.es.tl/La-importancia-de-un-buen-contrato.htm

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • nova

    casero/a

    En el blog de Amparo tienes varios modelos de documentos:

    https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/

    • Respondido por: nova
    • Hace 12 años
  • Eva39

    casero/a

    Gracias de nuevo... además me gustaría saber si existe  algún modelo que pueda consultar que se ajuste a las características de este arrendamiento para facilitarme la tarea de redactarlo... Un saludo.

    • Respondido por: Eva39
    • Hace 12 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Eva:

    La fecha que debe constar en el contrato debe ser la misma en que éste fue celebrado de forma oral.

    reciba un cordial slaudo

  • Eva39

    casero/a

    Muchas gracias de antemano por la respuesta. Ahora me surge una nueva duda... puedo hacer el contrato a fecha de hoy aunque lleve alquilada tres años? y este documento me servirá para presentarlo en el inem de cara a cobrar la prestación? gracias de nuevo.

     

    • Respondido por: Eva39
    • Hace 12 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Eva:

    Coincido con la respuesta de mi compañero Pedro.

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Igualmente el casero puede exigirle al inquilino que el contrato verbal se formalice por escrito.

    Pedro Martinez

    Abogado

    5001@icagr.es

  • Eva39

    casero/a

    Pero la casera soy yo.

     

    • Respondido por: Eva39
    • Hace 12 años
  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    La Ley de arrendamientos urbanos te permite exigirle a tu casero que formalice ese contrato verbal por escrito.

    Pedro Martinez

    Abogado

    5001@icagr.es

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