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le faltaban nueve meses para que se acabara el contrato
Lo que puedes hacer es demandarle por incumplimiento de contrato.
Aunque si te conformas con quedarte la fianza, el inquilino se irá contento, y tú te ahorrarás un pleito.
Eso si, poded ese pacto por escrito en el documento de fin de contrato...
Saludos - Papeleos Alquiler.