Indemnizacion por incumplimiento de contrato de arrendamiento
Tengo un contrato de arrendamiento firmado el 1de Septiembre de 2015 y ahora la inquilina me ha dicho que se va el 30 de mayo del 2017 , el contrato se firmó por 1 año y se prorrogará en los terminos que establece la ley de la LAU hasta cumplirse los 3 años. En el contrato hay una clausula que dice lo siguiente: El inquilino abonará una indeminizacióna eqjivalente a una mensualidad de renta por año que reste por cumplir o la parte proporcional si el tiempo restante es inferior a 1 año . Como tendría que actuar, descontarle de la fianza la parte proporcional del año 2017 , en este caso 3 meses o la mensualidad del año 2018 más la parte proporcional en este caso 3 meses del año 2017. A mi buen entender creo que deberiá descontarle solamente la parte proporcional del año 2017. Es esto correcto Gracias
Como bien has supuesto sería sobre esos 3 meses que restan para cumplir el año en curso, Felisa. Divides la renta mensual entre 12 y lo multiplicas por 3.
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