Creo que voy a tener problemas con los inquilinos que acaban de llegar a mi casa, por eso estoy empezando a informarme. En el mensaje habláis de cómo tratar el tema de la luz y el agua. En el contrato acordamos que como las tengo domiciliadas en mi cuenta, luego ellos me las pagaban. Si no me pagan, puedo dejar de pagar yo y que les manden a ellos las facturas? Estáis seguros? Gracias.
Primero habla con él, e intenta llegar a un acuerdo. Si se niega a pagar, procede por la vía judicial, que consiste básicamente en lo siguiente: enviarle un burofax exigiéndole el pago de las rentas, agua y luz, y a las 2 ó 3 semanas poner una demanda de desahucio.
Lo has dejado demasiado tiempo. Con el segundo impago ya podrías haberle enviado el burofax.
De momento llama a las compañías de agua y luz y anula tu domiciliación bancaria. Solicítales que envíen las facturas al piso, a nombre del arrendatario (puede hacerse) Por otra parte, envía un burofax reclamando las rentas debidas, dando un plazo de 4 días para que te las abonen e informando de que de no hacerlo iniciaras las acciones legales oportunas para cobrar la deuda y recuperar el piso. En el mismo burofax puedes avisarlesde que a partir de ahora las facturas de suministros deberán abonarlas directamente a las respectivas compañías. Si en una semana no recibes el dinero que te deben, no te quedará más remedio que buscar un abogado y demandarles. Si son solventes acabarás cobrando incluso el coste del abogado.
Hablar con un abogado para preparar la presentación de una demanda judicial por impago de rentas y pedir el desahucio. La 1º vez puede depositar rentas en el juzgado y paralizar el desahucio, la 2º que haya un impago y se pida su desahucio no se aceptará que intenten depositar el dinero adeudado y seguirán los trámites de desahucio. Si figura en el contrato una cláusula de cambio de titularidad y no la hizo, yo daría de baja el suministro. Si no existe esa cláusula y tengo luz,... domiciliada, la desdomiciliaría y avisaría por teléfono a la empresa eléctrica que manden facturas al piso alquilado. Si no pagan, le cortan la luz. Tú no puedes hacerlo, ellos por impago sí.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português