Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Me han dejado la casa con bastantes desperfectos. Puedo reclamar la fianza que por tonta confiada les devolví?
Con el consejo de Daniel lo único que conseguiría es gastarse mucho dinero. No tiene forma de demostrar que todas esas cosas no las ha hecho usted misma después del arrendamiento, mucho menos cuando ya ha entregado la fianza.
Le recomiendo que haga fotos de los deserfectos, incluso con un notario que de fe de la realidad de las mismas, y un informe de un perito o un presupuesto de reparación. Luego, procedería a realizar yuna reclamación contra los ex-inquilinos.
Visite http://www.marbenabogados.com.
Como muy bien dice Amparo BB es recomendable firmar un documento de finalización de contrato y con todos los detalles, entrega de llaves, liquidación de suministros, fianza, desperfectos si los hubiera.
Según mi parecer, en su caso, si le devolvieron las llaves, les devolvió usted la fianza y dieron por concluido el contrato de manera verbal, dejelo correr, no le devolveran la fianza.
Pues voy a citar a nuestro pholmo:
empieza
por lo que parece ese contrato esta acabado por la vía de hecho.
al término del arriendo es Inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que servirán de base para su descuento de la fianza.
en este enlace: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
para ampliar más o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
Termina
Sin ese documento, el arriendo continúa, el inquilino tiene obligación de seguir pagando, y el arrendador no puede entrar en la vivienda. Fíjese si es importante!
Depende de lo que hayan firmado en el documento de fin de contrato.