Buenos días.

Alquilé una habitación del piso donde vivo, en el acuerdo verbal a que llegamos, consta de una fianza de donde se deducirían los gastos que por parte de esta persona le correspondiesen, de las facturas pendientes.

Esta persona decidió marcharse y me exigió que le hiciera un estimado y yo me negué ya que las facturas de verano no son las mismas que invierno.  El día que hizo su mudanza al ver que ya no le quedaba nada para terminar de sacar sus pertenencias le pregunté que si le acompañaba a la salidad de la unidad para recoger las llaves de casa, del garage y el respectivo mando.  Su contestación fue que constaría que me había hecho entrega de todo en la comisaría de policia donde me fue a denunciar; en esa denuncia él dice que no me pudo entregar las llaves porque yo le negué el acceso a mi casa una vez sacó todo.  Esto es mentira ya que él tenía claro mucho antes de que no me entregaba las llaves. La denucia la llevó al juzgado y dice que es por coacciones. 

Ahora bien ya me han llegados las facturas y no sé si debo deducirle los días que no tengo las llaves, ya que yo no he podido enseñar o alquilar la habitación porque no tengo esas llaves, que si hago unas nuevas es un dinero y si hago un mando es otro dinero.  En fin quisiera saber si es legal que deba deducirle ese dinero ya que me siento perjudicada.  Quisiera que me aconsejara cómo afrontar el finiquito de esto ya que si hay que deducirle esto el se puede seguir negando a devolvermelas.  Qué y cómo debo hacer todo para que sea correcto.  Ya que  si tengo que ir a juicio quiero llevar todas las pruebas que constan de que yo núnca he actuado de mala fe ni me he querido quedar con su dinero sobrante.

Un saludo y muchas gracias por responder.