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La empresa constructora que nos alquila el piso, nos pide como requisito en el contrato, concertar una póliza seguros de responsabilidad civil que ellos mismos gestionan, les preguntamos si era obligatorio y ya nos dejaron muy claro que si no la contratábamos ellos no nos alquilarían el inmueble.
La LAU no exige ese seguro aunque es muy conveniente y al arrendador si lo puede exigir como condición para dar el piso, en todo caso deberían pedir presupuesto y ver si el precio de ese seguro es "normal".
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.