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Mi inquilino se ha ido sin pagar dos facturas de agua... Me he puesto en contacto con la empresa municipal y me dicen que como la casa es mia, yo soy responsable... es esto legal?
BUFETPRIETO SLP
profesional
Tal como señala el compañero Pedro, el obligado al pago a la compañia es el titular del contrato, el cual suele ser el propietario de la finca. Por consiguiente si ese es el caso, debe realizar el pago, para evitar que le corten el suministro, y en su caso reclamar el importe al inquilino, de forma amistosa primero, y en caso de no prosperar por via judicial. Y todo ello si como suele ser normal en el contrato no se establece que los suministros se encuentren dentro del alquiler.
Si el contrato está a nombre de los inquilinos (lo cual no es muy habitual, pero si posible), son ellos los obligados, pero normalmente si se produce el corte de suministro, las compañias ponen muchas pegas a dar nuevamente suministro a la misma finca sino está liquidado lo que se deba, además que una vez cortado el suministro resulta mucho más caro volver a conectarlo.
El contrato solo puede estar a nombre del propietario de la vivienda . La compania gestora del sumistro no acepta cambio de nombre si no es con escrituras . Esto difiere a las condiciones que plantean las companias electricas por ejemplo . Leccion aprendida...
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si el contrato esta a tu nombre tu eres el obligado al pago
Y, por supuesto, el que tiene derecho a reclamar ese importe al inquilino si, como imagino, puedes probar el arriendo con el contrato.
Pedro Martinez
Abogado
