La responsabilidad de firmar el fin de contarto es de ambas partes. Una llamada telefónica no justifica nada. En la situación actual debería enviar le un burofax exigiendo la devolución de la fianza con intereses, subrayando la fecha en la que el piso quedó a disposición del arrendador conforme a sus instrucciones.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

Muchas gracias PHOLMO, en referencia a su respuesta, no hay nada firmado porque el propietario no se personó físicamente, ni envió a ningún representante. Yo tengo en mi factura las llamadas efectuadas. En la última me indica el propietario que deje las llaves en el buzón. ¿De quién es la responsabilidad de efectuar el finiquito de fin de contrato? si el propietario no se quiere personar yo no puedo hacer nada. Los desperfectos que exige son falsos, porque se quiere quedar con la fianza. ¿Le puedo exigir la fianza con intereses de demora por no haber acudido al domicilio en la entrega de llaves como yo le solicité?

Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que servirán de base para su descuento de la fianza. Ignoro si es su caso, pero de ese dato se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

En este enlace: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

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