Hola He alquilado mi piso a una pareja, y yo por ignorancia, hice dos contratos identicos uno a cada uno en vez de incluir a ambos en uno solo. Cual de los dos es el valido o lo son los dos como si fueran uno?
Intenta conseguir anular los contratos anteriores y hacer un nuevo contrato incluyendo a la pareja como inquilinos solidarios, mejor bajo la supervisión de un abogado experto en arrendamientos urbanos. Si no te pagan y no tuviste la precaución de pedir garantías de solvencia antes de hacer los contratos, lo tienes mal, tendrás que asumir los riesgos.
Me pagaron solo una fianza , el tema es en caso de impagos o otra cosa puedo reclamar a los dos o solo uno bastaria por que en realidad son el mismo contrato
Dos contratos requiere dos fianzas ¿ las pagaron? Cuando se desconoce como actuar, hay que acudir a un profesional pidiendo asesoramiento, ya que luego como ocurre en el presente caso, el embrollo ya está montado. A mi parecer, salvo superior criterio, la solución consiste en redactar un nuevo contrato, dejando sin efecto los anteriores o hacer un documento firmado por las tres partes, indicando que por error se hicieron dos contratos sobre el mismo piso, mismas fechas, mismas condiciones y mismos arrendatarios por separado, siendo estos una pareja que seguirán como tales cohabitando en dicha vivienda.
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