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omar

casero/a

dos contratos para el mismo piso
Hola He alquilado mi piso a una pareja, y yo  por ignorancia, hice dos contratos identicos uno a cada uno en vez de incluir a ambos en uno solo.  Cual de los dos es el valido o lo son los dos como si fueran uno?
  • Preguntado por: omar
  • Hace 7 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Piscis tres ha sido el primero en contestar
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Intenta conseguir anular los contratos anteriores y hacer un nuevo contrato incluyendo a la pareja como inquilinos solidarios, mejor bajo la supervisión de un abogado experto en arrendamientos urbanos. Si no te pagan y no tuviste la precaución de pedir garantías de solvencia antes de hacer los contratos, lo tienes mal, tendrás que asumir los riesgos. 
  • omar

    casero/a

    Me pagaron solo una fianza , el tema es en caso de impagos o otra cosa puedo reclamar a los dos o solo uno bastaria por que en realidad son el mismo contrato
    • Respondido por: omar
    • Hace 7 años
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Dos contratos requiere dos fianzas ¿ las pagaron?
    Cuando se desconoce como actuar, hay que acudir a un profesional pidiendo asesoramiento, ya que luego como ocurre en el presente caso, el embrollo ya está montado.  A mi parecer, salvo superior criterio, la solución  consiste en redactar un nuevo contrato, dejando sin efecto los anteriores o hacer un documento firmado por las tres partes, indicando que por error se hicieron dos contratos sobre el mismo piso, mismas fechas, mismas condiciones y mismos arrendatarios por separado, siendo estos una pareja que seguirán como tales cohabitando  en dicha vivienda.
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