• señorletrado

  profesional

  Cuando se firma un contrato ( un año por ejemplo ) es de obligado cumplimiento para arrendador y arrendatario. Si incumple el inquilino, para el caso que nos ocupa, el propietario podra exigirle el cumplimiento íntegro del contrato pidiendo indemnizacion por daños y perjuicios. La fianza, en cualquier caso, podra pactarse como indemnización a un resolución anticipada.

  • Respondido por: señorletrado
  • Hace 16 años

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• Nazarí

  profesional

  Hola. En respuesta a tu pregunta te diré que aunque los inquilinos se vayan antes de finalizar el contrato, legalmente la fianza sólo se deposita para garantizar posibles daños o desperfectos en la vivienda. Si no ha habido tales daños, la fianza debe devolverse. Habitualmente se usa para pagar el último mes de alquiler o como indemnización por posibles incumplimientos de contrato, pero eso no es legal.

  • Respondido por: Nazarí
  • Hace 16 años

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