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BRUJILLA

casero/a

Si los inquilinos se van antes de finalizar el contrato, ¿tengo que entregar la fianza?
¿Tengo que romper el contrato?
  • Preguntado por: BRUJILLA
  • Hace 15 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
Nazarí ha sido el primero en contestar
Nazarí ha sido elegida Mejor Respuesta
  • señorletrado

    profesional

    Cuando se firma un contrato ( un año por ejemplo ) es de obligado cumplimiento para arrendador y arrendatario. Si incumple el inquilino, para el caso que nos ocupa, el propietario podra exigirle el cumplimiento íntegro del contrato pidiendo indemnizacion por daños y perjuicios. La fianza, en cualquier caso, podra pactarse como indemnización a un resolución anticipada.
  • Nazarí

    profesional

    Hola. En respuesta a tu pregunta te diré que aunque los inquilinos se vayan antes de finalizar el contrato, legalmente la fianza sólo se deposita para garantizar posibles daños o desperfectos en la vivienda. Si no ha habido tales daños, la fianza debe devolverse. Habitualmente se usa para pagar el último mes de alquiler o como indemnización por posibles incumplimientos de contrato, pero eso no es legal.
    • Respondido por: Nazarí
    • Hace 15 años
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