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Hola. Tendo una vivienda habitual, estoy desgravando por compra en irpf (hipoteca). Voy alquilarla, para irme de alquiler yo también. ¿serían compatibles ambas deducciones, arrendatario de una y arrendador de otra.? .
me imagino que para empezar no podría desgravar por compra, pero cuales serían las condiciones fiscales actuales de ambas situaciones
muchas gracias y un saludo
La deducción fiscal exige que se trate de su vivienda habitual, si está alquilada no puede ser su vivienda habitual, por lo tanto no puede acogerse a esa deducción e incluso deberá devolver las deducciones practicadas si no ha ocupado esa vivienda durante tres años.
Si alquila su vivienda deberá declarar los alquileres si embargo podrá acogerse a las reducciones que puedan corresponderle 60 o 100% y deducir los gastos necesarios, por ej.: los intereses de la hipoteca.
Si se va a vivir de alquiler podrá acogerse a las deducciones ue le correspondan como inquilino si cumplelos requisitos exigidos.
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Hola tan solo se puede desgravar una vivienda habitual
cuando tu estes en tu piso de alquiler, podras desgravar del otro la diferencia de intereses, pero date cuenta que tienes que declarar hacienda los ingresos y estos se suman atodos los demas ingresos que puedas tener
te puede salir a pagar o a devolver eso ya depende, pero no lo puedes desgravar como primera vivienda si no como segunda
si vas a tu banco y hablas con tu gestor el te puede decir aproximadamente lo que te puede desgravar y echar cuentas