Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Roberogo

casero/a

Dejaron la vivienda, y no pagaron recibos del último mes y somier roto. Le devuelvo fianza?

Después de dejar la vivienda no me abonaron  ningún recibo del mes de noviembre, y me encuentro que me dejaron el somier del dormitorio roto, el cual reconocieron que lo rompieron ellos. Tengo la fianza en mi poder todavia que debo hacer... gracias

  • Preguntado por: Roberogo
  • Hace 11 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (4)
dguerra ha sido el primero en contestar
dguerra ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Todo lo relatado debería estar reflejado en un documento de finalización de contrato. De no existir dicho documento, no veo forma de reclamar nada, si ha aceptado las llaves.

    Llegue a un acuerdo con sus exinquilinos y déjenlo firmado.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 11 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si, pero tienes que justificar el importe que detraigas (recibos de suministros, y facturas de la reparación del somier o del nuevo somier)

    Saludos - Papeleos Alquiler.

  • Roberogo

    casero/a

    Gracias dguerra, aún no me abonaron ningún recibo y vence la fianza a día 1 de diciembre, puedo descontar la cantidad pendiente de pago de la fianza?

    • Respondido por: Roberogo
    • Hace 11 años
  • dguerra

    profesional

    Hola. La fianza está reservada en el caso de que hayan desperfectos en la vivienda una vez que el inquilino haya abandonado la viviendo.

    Por consiguiente si hay desperfectos en el piso, tal y como dices, te debes de quedar con la parte de la fianza que corresponda el valor de los desperfectos. 

    El importe que te deben te lo tienen que abonar íntegramente. 

    Un saludo,

    David Guerra

    Abogado de Barcelona

    dguerra@icab.cat 

    • Respondido por: dguerra
    • Hace 11 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas