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el problema concite que hemos comprado un piso en Barcelona y esta a nombre de los dos,y lo alquilamos a turistas.la pregunta es como se puede hacer que solo uno de los dos haga la declaración de la renta y la de iva no tenerla que hacer por separado del 50 %por cada uno. puede mi pareja hacerme un poder para que las ganancias sean solo a mi por lo tanto solo yo tenga que hacer la declaración a Hacienda???
Pedro Martinez Mtnez
profesional
El concepto de empresario o prefesional que establece la Ley del IVA puede llevar a la confusión a la hora de imputar los rendimientos en el IRPF. Me explico:
Mientras que en el IVA el obligado tributario será unicamente quien realice la actividad (el que haya figurado en el mod 036 de alta de esa actividad), en el IRPF los rendimiento se imputan en razon de la titularidad de los bienes, no de la actividad, es decir, de ambos por ser un bien ganancial.
Por lo tanto solo tiene que hacer uno de Uds. las declaraciones de IVA, pero en el IRPF tendran que computar los ingresos ( y los gastos) por mitad, sin posibilidad de imputar la totalidad a uno solo de los conyuges propietarios.
Pedro Martinez
Abogado
