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Alquiler.
Su contrato es de vivienda habitual por un año? En ese caso no es necesario firmar un nuevo contrato, ya que con el que tiene actualmente, puede ir renovando cada año hasta cumplir 5.
Eso dice la LAU en su artículo artículo 9.
Le dejo un enlace para que lo lea y conozca sus derechos y deberes.