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Hola a todos,
Mi problema es el siguiente: Entré a vivir en octubre de 2013, y según el contrato, tenía que estar un año en el piso.
Sin embargo, me fui en enero, ya que no aguantaba más el ruido de los vecinos. El propietario aceptó que me fuera, me pidió el favor que le enviara fotos para que el pudiera colgar en Internet y así alquilarlo cuanto antes y también le permití que entraran interesados a ver el piso. Me pidió el número de cuenta para ingresarme la fianza.
Ha pasado un mes desde que dejé el piso y aún no la he cobrado. Le he llamado un par de veces pero no me responde, por lo que me temo que me haya engañado y no me vaya a cobrar la fianza.
Alguien me podría asesorar acerca de qué debo hacer para recuperarla? Dado que en el contrato ponía que tenía que estar un año y no lo cumplí, me temo que no será fácil (a pesar de haber tenido un motivo de peso para irme de piso, es difícil demostrarlo).
gracias y un saludo
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Puedes dar la fianza por perdida si no tomastes la precaucion de dejar por escrito ese consentimiento del propietario.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
PHOLMO
profesional
Ante todo debería leer el Decalogo del Inquilino
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
Para ampliar más o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
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