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Los chicos que tenían alquilada mi casa, me dejarón de pagar si se fueron, ahora me dicen que no tienen las llaves que las han perdido y que están trabajando lejos y no pueden venir a firmar nada, que si quiero que entre en la casa que ellos no van a hacer nada y que lo que me deben no me lo pueden pagar, que les demande si quiero, me deben 940 euros, puedo entrar? es mejor demandarlos o me va a salir mas caro que lo que me deben? alquien me pude ayudar por favor, necesito volver a alquilar sino no puedoo pagar la hipoteca
Crazyh
profesional
Tienes dos opciones.
- Entrar y exponerte a que te denuncien y volver a poner en alquiler la vivienda.
- Pedir la resolución del contrato judicialmente y esperar.
también se me ocurre que, si viven lejos, te manden un fax, burofax o carta certificada, diciendo que ponen la viivenda a tu disposición.
javiersantander
casero/a
yo en tu lugar dependiendo de la solvencia de los inquilinos optaría por una de estas dos cosas:
1.Si no son solventes me olvidaría de la deuda (reclamar con abogado 940€ te saldrá muy caro y encima no cabrarás).
Les informaría que necesito el documento de fin de contrato y entrega de llaves (a cambio les perdonaría la deuda y lo haría constar en ese documento)
2. Si son solventes contactaría con un abogado para presentar una demanda de desahucio por impago y reclamacion de rentas debidad.
si el contrato es de vivienda y no han notificado su marcha y firmado el documento de fin de contrato advierteles de que el alquiler sigue vigente y generando mas deuda para ellos. Se la puedes reclamar entera hasta el dia del desalojo judicial. Si tienen una nomina les será embargada hasta que liquiden toda la deuda y en caso de llegar a un juicio esta se verá incrementada con las costas del juicio (unos 5000€)
