Carlucmar, aunque parece que ya está aclarado y que la abuela ha actuado con todas las de la ley, me parece un poco mezquino que tu preocupación sea expulsar al inquilino, que en ningún caso parace que haya hecho nada.

Hola calurmac:

coincido con la respuesta de la Sra amparo.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Entonces tu abuela puede hacer y deshacer como quiera y todo el alquiler para ella.

Saludos

Tus tios "para pillar cacho" debverán esperar a que fallezca la abuelita

Acabo de leer las escrituras de adjudicación de herencia de mi abuelo y en las adjudicciones pone que se le adjudica a mi abuela:

• la mitad indivisa, en pleno dominio de todos y cada uno de los bienes inventariados por un valor de x
• el usufructo vitalicio de la restante mitad indivisa de todos y cada uno de los bienes inventariados, por su valor de x 

Con respecto a mis tios pone: 

• por dos partes iguales y en proindiviso, la nuda propiedad de una mitad indivisa de todos y cada uno de los bienes inventariados 

Esto significa que mis tios tienen solo la nuda propedad no?, entonces el contrato de mi abuela sería válido?, o puede ser que auqnue sea así la adjudicación, en las escrituras de la propiedad aparezcan mis tios tambien como propietarios? 

Si se trata de un proindiviso normal entre esa señora y sus hijos la respuesta de Amparo es la mejor. Lo que ocurre es que tiene todas las trazas de que su abuela tenga el pleno dominio del 50% y el usufructo del otro 50%. ¿Su abuelos estaban casados en gananciales?

okey, pero en el caso de que sea proindiviso, que puede hacerse? 

Hasta que no conviertas la suposicion en un hecho no podemos darte respuesta.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

La finca estaba a nombre de mi abuelo y de mi abuela, al morir mi abuelo hace unos años se abrió testamento y se cambiaron las escrituras, mi abuela seguía teniendo su parte, y la otra parte 50%, pasó a nombre de mis tiós, supongo que se tratará por tanto de proindiviso.  

Tendras que detallarnos si se trata de un proindiviso o existe un usufructo. Tu has leido esa escritura?

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Carlucmar?

No, la propiedad esta a nombre de mi abuela y de mis tios, así esta tambien en las escrituras de la propiedad. El contrato ya que está firmado por mi abuela y su nuevo marido (éste sin tener nada que ver con la propiedad, aún así aparece como arrendador), en esta situación, hay alguna forma de impugnar o invalidar el contrato de arrendamiento y poder echar al inquilino? Además que la renta que paga es muy baja y mi abuela no pasa nada de dinero a mis tíos. En caso de que no puede hacerse nada para echarlo, hay alguna posibilidad de subirle el alquiler? 

Es que la apreciación de Pholmo tiene muchas posibilidades de ser cierta, con lo que la abuela lo estaria haciendo correctamente.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Caramba con la abuela y su nuevo marido

• carlucmar ¿NO será su abuela la usufructuaria de ese inmueble y sun tíos somanete nudos propietarios?