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Buenos Días,
Voy a alquilar un piso por 2 años solamente.Será un contrato de alquiler de temporada por 2 años pero me da miedo que el inquilino después exija estar cinco-aunque ya está informado-. En principio, yo ocuparé la vivienda en 2 años. En el contrato figura que estará por motivos de trabajo y que después marcha. También que si no devuelve las llaves después de la finalización, tendrá un cargo al doble del importe mensual por tiempo demás transcurrido en la vivienda + se hará cargos de los gastos de la recuperación del piso. Tramitaré el contrato con una asesoría pero aún así, cualquier orientación será muy apreciada.
PHOLMO
profesional
Inmoboteros
profesional
un contrato de temporada no seria valido por que por definicion es de tiempo inferior a 1 año,
lo que si puede hacer es un contrato de duracion definida y determinada, indicando expresamente la fecha de entrada y salida, y dando por resuelto en contrato por termino del plazo pactado
tambien añada una clausula en donde se destaque que el la fecha convenida la propiedad destinara esa vivienda a su vivienda a habitual y una buena solucuion es la indicada que una vez pasen los 24 meses de termino del contrato exista una penalizacion de x euros diarios por imcumplimiento del termino pactado.
Veo dificil hacer un contrato de temporada tan largo.
Personalmente haria un contrato normal, con un precio muy alto (como 3 veces lo acordado) com un descuento los 24 primeros meses.
Por la cuenta que le trae, ya se irá a los dos años.
Pablo.
