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Hola,
Alquilo un piso a un grupo de chicos y uno de ellos ha dejado de pagar el alquiler hace 5 dias. Por una discusión que tuvimos, me dijo verbalmente que no me iba a pagar si se iba a desvincular del contrato que tiene con los otros chicos del piso (contrato solidario), ha mudado sus cosas a otro piso, ha dejado su puerta cerrada con llave y sigue por ahi con las llaves del piso.
El chico tenía que haber pagado el alquiler y gastos de suministro de meses pasados el día 1 de Diciembre y estando a día 4 de Diciembre, no he recibido dinero alguno.
¿Hasta cuando puede este chico entrar en el piso y/o cuando puedo prohibirle la entrada?, ¿el hecho de que no tenga nada ya en su habitación puede usarse legalmente como que no vive allí?
Gracias y un saludo.
Mi situación a día de hoy es parecida, aunque en el contrato no pone que es solidario ( tampoco mancomunado), y eso es a lo que ellas se agarran. La opción denunciarlos a todos y que los que quedan denuncien si es preciso al que se fue. En tu caso además no te ha devuelto las llaves, o a sus compañeros en su defecto, por lo que sigue siendo ususario de la vivienda. Si puedes permitirte asumir su deuda hasta la fecha y los otros inquilinos están de acuerdo, les propondría buscar un nuevo compañero y hablar con él para la devolución de las llaves, sin que te pida la fianza
javier diez
casero/a
Pedro Martinez Mtnez
profesional
En cuanto hables con el resto de inquilinos y les comuniques que seran desahuciados si no pagan la totalidad de la renta, veras que pronto llaman al que se ha marchado y arreglan el tema entre ellos.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Amparo BB
profesional
De acuerdo con Óscar.
Tú no tienes por qué saber lo que pasa dentro del piso.
los acuerdos de cómo se reparten el pago que ellos tengan a ti no te incumben. Tú tienes que cobrar la renta completa y nada más.
si no cobras el total de la renta pactada, les demandas a todos.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Si son arrendatarios solidarios como dices, los otros inquilinos tienen que pagar su parte, y pueden entrar en la habitación, ya que ellos son uno a la hora de los derechos u obligaciones del alquiler.
"en cuanto tiempo puedo prohibirle la entrada al piso"? tu no puedes prohibirle la entrada a la vivienda, en todo caso, los otros arrendatarios tendrán que demandarle por no pagar su parte y el juez ya decidirá.
