Buenas!. Tengo dos viviendas en una parcela las cuales he alquilado. Al disponer de un solo contrato de luz y de agua y no poderse modificar, he optado para saber lo que cobra cada uno por poner unos contadores a cada casa. De esta manera cuando me venga la factura del consumo y vea lo que cada uno consume, podre elaborar mi factura personal a cada vivienda y pedirles justo lo que ellos han usado. El problema es que ello me supone el tener que desplazarme todos los meses para ver los contadores particulares. Con la luz he encontrado unos contadores que se conectan a la red wifi y via remota puedo saber el gasto, pero aun no he encontadro un contador para el agua que me haga lo mismo. Sabeis alguno de este producto? Muchas gracias.
Aquí está el resultado, estoy muy contento con la chapuza ,(iinversión 60 ¬) Os pongo el link donde podéis ver las fotos. 1 https://ibb.co/cx3T5RJ 2 https://ibb.co/Sd08Cx8 3 https://ibb.co/d4HTXsH
Estoy buscando la misma solución, para la electricidad hay muchos contadores, pero no encontré nada para el agua..pero, tengo una solución casera barata y creo que va funcionar. Voy a comprar contadores de agua normales compactos de buana calidad y enfrente voy a poner una camara ip, todo en una caja cerrada fuera de alcance de las personas. ¿Qué os parece?
Efectivamente es como dice Andrea. Articulo 20.3 de la LAU : "Los gastos por servicios con que cuente la finca arrendada que se individualicen mediante aparatos contadores serán en todo caso de cuenta del arrendatario"
Respecto a los contadores de agua, sí que los hay de lectura remota. En mi casa actual y la anterior (ambas pisos) los instalaron. Lo que pasa es que la comunidad de vecinos tiene contratada una empresas de lectura de contadores, que es la que elabora los recibos. Pero sí existen. Llama a la compañia de suministro, que seguro que te pueden facilitar la información. Te adjunto un artículo de 2014 (que es cuando slieron estos contadores) que te puede interesar: http://www.inmodiario.com/197/18453/nuevo-sistema-lectura-diaria-remota-contadores-agua-calefaccion.html
Coincido con Piscis si se pretende ahora modificar las consiciones económicas de ese contrato, el inquilino puede negarse a ello. Pedro Hernández Olmo, abogado
Coincido con Andrea. Además nadie contesta a la pregunta del consultante que para él sería de agradecer. Yo por mi parte desconozco de la existencia de un contador así
El arrendador puede instalar contadores individuales cuando lo desee y así repercutir el gasto de suministros al arrendatario. Es más según de que Comunidad Autónoma estemos hablando puede ser obligada la individualización.
El arrendador puede en cualquier momento colocar contadores individuales en la finca y de esta forma repercutir el gasto de los suministros. Es más, según la Comunidad Autonnoma en que se encuentre el inmueble puede ser algo de obligatoria individualización
Una vez firmado el contrato de arrendamiento, cualquier modificación posterior habrá que renegociarla y si el arrendatario no acepta, tendrá que soportar los gastos el arrendador.
Te sugiero hacer lo que se hace en muchas comunidades que solo tienen un contador para todos los vecinos. Repartir el consumo bien por personas que viven dentro, bien por metros cuadrados, o como os parezca más justo. El agua, POR DESGRACIA es muy barata. Pagas más de fijo que de consumo.
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