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fjmaillo

casero/a

Tras comprobar los daños en el piso, superan el importe de la fianza. ¿Deben los inquilinos abonar la diferencia?

Se han comprobado daños en los sofas y muebles, y la reparación o sustitucion de estos supera el importe de la fianza. ¿Deben estos abonar lo que queda hasta llegar al importe exacto por la reparación y/o sustitución?

  • Preguntado por: fjmaillo
  • Hace 11 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (4)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola fjmaillo:

    en su caso concreto sería más conveniente que los daños fueran tasados por un perito.

    reciba un cordial saludo

    despacho Armando García Fernández.

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Paolo_x

    inquilino/a

    claro que puedes; incluso judicialmente; pero deberán quedar reflejados en el documento de final de contrato Y deberas aportar facturas.

     

    Pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 11 años
  • fjmaillo

    casero/a

    Buenas PHOLMO, gracias por su respuesta, en la cual me comentas "en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que servirán de base para su descuento de la fianza."

     

    El caso es que los destrozos superan el importe de la fianza, por eso la pregunta es si se puede pedir que abonen el resto de dinero hasta llegar a la factura de las reparaciones.

     

    Gracias,

    • Respondido por: fjmaillo
    • Hace 11 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Se han comprobado daños en los sofas y muebles,¿Quien lo ha comporbado y donde consta? La respuesta a su pregunta depende de ello.

    Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que servirán de base para su descuento de la fianza. Ignoro si es su caso, pero de ese dato se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la cantidad que exceda del importe de la fianza

    En este enlace: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
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