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Cobro menos de alquiler que lo que pago de hipoteca.
Tienes la obligación de declararlo, sí.
otra cosa es que te salga a pagar o a devolver, que depende de muchos factores
Te recomiendo que hagas un borrador de tu declaración
Si el inquilino es mayor de 30, podrás deducir el 50% de la renta que percibas... con lo que tampoco incrementará demasiado tu base imponible.
Saludos - Papeleos Alquiler.