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Hola para alquilar un piso, el intermediario me dice que la nueva ley ya esta viegente, por lo que como veo en la duración el contrato seria de 3 años. Tengo dudas de si la reforma de ley ya esta vigente y de que pasaria si firmamos este contrato que contradice la antigua ley.
DURACIÓN: El contrato de arrendamiento tendrá una duración de UN AÑO PRORROGABLE ANUALMENTE HASTA UN MAXIMO DE 3 AÑOS a partir de la entrega de la finca objeto de este contrato, que se entenderá realizada en el momento de la firma del mismo, fecha en que el arrendatario recibe las llaves de la vivienda y toma posesión de la misma a su entera satisfacción. Por ello, transcurrido dicho plazo, quedará extinguido el contrato y procederá el desahucio de acuerdo con la causa primera del art. 1569 del Código Civil. Con el fin de facilitar la mudanza al arrendatario se hace entrega en este preciso momento de la finca si bien la vigencia del contrato se computará desde el día 1 de enero de 2013.
David, la fianza obligatoria, para vivienda habitual, es de un mes, y debe ingresarse en el organismo correspondiente de tu comunidad autónoma.
Pero la ley permite exigir más garantias, así que dos meses es legal y no parece abusivo, mucho menos al conseguir dicha cláusula.
Un saludo, y te recomiendo echarle un vistazo al foro de vez en cuando.
Bueno, solo deciros que ya he encontrado otro piso de un particular, con clausulas normales, es decir ajustandose a la ley. Lo unico es que me ha puesto dos meses de fianza (se que por ley es uno), pero bueno a cambio tambien hemos metido una clausula de que puedo dejar el piso cuando quiera comunicandolo con un mes de antelación y sin compensación alguna. Bueno chicos os dejo con lo vuestro que veo que os conoceis bien.
Si estoy por ahí, y tengo sitio, contad con un sitio para dormir ( aunque tenga que ser un sofá) y mi hospitalidad.
Así os dejo "durmiendo" y vigilando la niña y me voy por ahí de juerga con mi novia jajajajaja
¡Pero qué coqueta eres, Amparo!, con tanto cambio de foto,yo sin enbargo considero que sigue siendo mejor la de mi perro que la mía
Crazyh,el próximo año, reservaré hotel en vez de vuelta en avión
Hola Pedro:
Gracias, pero como bien supones un compañero veterano ya me lo había dicho al poquito de comenzar yo a ejercer y, desde entonces, siempre lo he respetado.
Un saludo.
Postres? De la cena imagino. Porque esta vez no va a pasar que la gente vaya a la reunión y luego se tenga que ir corriendo a alguna parte.
Javier, te fuiste muy pronto, deberías haber venido a tomar "paella" con nosotros luego.
david dvd En tu enunciado tienes la respuesta:"proyectados" ,si están proyectados ,es que aún no existen.
Pero qué respetuosos y "pasteleros " sois todos los de la reunión
Bueno, al menos en esta respuesta has prescindido del "señora" y me has llamado Simplemente Amparo :)
Jajaja, creo que habrá esperar un año para que Jan nos tutee en los postres.
por cierto Jan, te diré algo que seguro ya sabes y que a mi me dijeron hace muchos años, recien licenciado, y que siempre digo a los nuevos compañeros: Por muy mayor o prestigioso que sea un compañero jamas lo trates de Usted.
Buen día a todos,
pedro Martinez
Abogado
Hola Crazyh y Amparo bb:
lo siento, pero a pesar del tiempo compartido en este foro me sigo sintiendo mucho más cómodo tratando de usted a los participantes en el mismo.
yo también lamenté no poder acudir a la reunión.
reciban un cordial saludo.
Y si no estás contento y aún tienes tiempo ¿por qué no buscas otro piso? Yo no firmaría un contrato sin estar segura de lo que firmo, sobre todo cuando parece que te están tomando el pelo.
Si usted lo dice sra. Amparo.
Mi madre me enseño a tratar con respeto a las viejas, eso sí me acuerdo.
Crazyh. No Tan Joven ya ¿Eh? ;)
jan, a mi también me apenó. :)