Realmente el técnico lo que os puede dar es un informe dictaminando en qué consiste la avería y las posibles causas de la misma, el presupuesto de reparación o sustitución en su caso. Ya con eso son ustedes, propietario e inquilino, quien deben ponerse de acuerdo en a quien corresponde pagar la factura.
Hay que aplicar la teoría, si es una reparación pequeña (hasta 150 200 euros) o bien una rotura por negligencia, le pertenece al arrendatario hacerse cargo de la misma. Si es una sustitución por antigüedad o una gran reparación y no ha habido negligencia de los inquilinos, le corresponde al arrendador. Por lo tanto, a quien le corresponde pagarlo lo dirá el técnico que vaya a ver lo sucedido.
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