Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Un bajo de tres personas, mi mama viuda, mi hermano y yo. Mi mama tiene el usufructo ,Pero hace una donacion ante notario y nos dona a mi hermano y a mi El importe de el alquiler de ese bajo , el bajo sigue siendo de los tres no? Pero el contrato de alquiler esta firmado por mi hermano y por mi. Es lega El contrato? ''deberia haber firmado mi mama?
PHOLMO
profesional
Si su madre les cedió ante Notario el usufructo, vds. Son los que pueden alquilar ya que tienen el uso y el disfrute.
http://www.pedrohernandezabogado.com/
llame al 807 520 008 Para consultarme directamente. Precio llamada: (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
Descargue mi Diccionario Jurídico del Alquiler
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Lo que firmaron en el Notario, es una donación de los alquileres que reciban en el futuro?, ¿o son unos poderes para poder alquilar el inmueble y recibir las rentas?
Si es la primera, lo mejor es que firme su madre, aunque pueden firmar en nombre de su madre siempre y cuando se haga constar en el contrato de arrendamiento. Si ya está firmado el contrato, la solución más práctica es hacer un contrato entre vuestra madre y vosotros, como que podéis alquilar la vivienda (una autorización), este contrato tiene que tener fecha anterior al que habéis firmado con el arrendatario.
Si es la 2ª opción no tenéis que hacer nada.
Saludos
Oscar
