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El caso es el siguiente:
Arrendatario firma contrato de alquiler por 10 meses y lo cancela unilateralmente el dia 4 del segundo mes. Acto seguido devuelve las llaves y se va del piso. Ademas reclama que se le devuelva la fianza (equivalente a un mes), y el dinero ya pagado por el segundo mes.
El propietario le responde que se lo devolvera siempre y cuando el piso se alquile en el periodo de 1 mes, de lo contrario no. Ademas le indica que podria reclamar una indemnizacion por el periodo de 9 meses firmado incumplido, pero que no lo va a hacer en senal de buena fe.
El arrendatario dice ahora que entonces quiere que le devuelvan las llaves puesto que el segundo mes lo tiene pagado.
Tiene derecho a volver a entrar en el piso si devolvio las llaves y sus cosas ya no estan en el piso?? Como va el casero a ensenar el piso a nuevos posibles inquilinos si el piso esta ocupado? No deberia quedarse el casero con dicha mensualidad y la fianza si no encuentra un nuevo arrendatario?
Gracias!
Crazyh
profesional
" El inquilino ha devuelto las llaves y ya no tiene las cosas dentro del piso. Eso acredita que ha dejado el piso"
eso no acredita nada.
El inquilino ha devuelto las llaves y ya no tiene las cosas dentro del piso. Eso acredita que ha dejado el piso.
Crazyh
profesional
Todo dependerá de si han firmado documento de rescisión de contrato y entrega de llaves o no.
Si no existe dicho documento ni se puede acreditar el fin de contrato de ninguna forma, el contrato sigue vigente y el inquilino tiene derecho a usar la vivienda.
Tan cierto como que está obligado a cumplir el contrato y en caso de no hacerlo pueden demandarle en cuanto deje de pagar una mensualidad.
